chroniques
Selon un communiqué de presse, après le closing rapide de son premier véhicule en 2025 (Awip I), la plateforme confirme la pertinence de son positionnement, fondé sur une excellence opérationnelle, une compréhension fine des usages et une discipline d’investissement rigoureuse.
Créée en 2025 par Grégoire Schwebig et Anthony Anziani, renseigne la même source, Awip a été conçue comme une extension naturelle du modèle AfricaWorks. La plateforme cible des actifs urbains à fort potentiel, situés dans les principaux hubs économiques d’Afrique de l’Ouest, afin de les repositionner en immeubles mixtes intégrant bureaux, coliving, hospitalité et services, opérés directement par AfricaWorks.
Cette approche, explique-t-on, permet un alignement entre stratégie d’investissement, exploitation et création de valeur à long terme. Fondé en 2019, AfricaWorks est aujourd’hui présent dans sept villes et six pays africains, avec plus de 25 000 m2 d’espaces opérés et une base de plus de 1 000 clients, majoritairement des entreprises internationales et régionales. Ce socle opérationnel constitue le cœur du modèle Awip, en réduisant les risques d’exécution et en sécurisant la performance des actifs sur l’ensemble de leur cycle de vie, dans des marchés caractérisés par une urbanisation rapide et une demande croissante pour des espaces flexibles et bien opérés.
Le premier véhicule, Awip I, a été clos à l’été 2025, en moins de trois mois, avec 4 millions d’euros levés auprès d’investisseurs privés de renom. Les capitaux ont été intégralement déployés dans l’acquisition de deux actifs off-market à Dakar et à Lagos, validant la pertinence de la stratégie, la gouvernance mise en place et les hypothèses de rendement fondées sur des standards internationaux.
Dans la continuité de ce premier succès, précise-t-on, AfricaWorks Investment Partners prépare le lancement d’Awip II, avec un objectif de levée de 10 millions d’euros de fonds propres et un closing envisagé au 2e trimestre 2026.
« Dès l’origine, AfricaWorks a été conçu comme une plateforme opérationnelle, proche des usages et des entreprises que nous accompagnons au quotidien. Avec Awip, nous investissons uniquement dans des actifs que nous savons opérer, améliorer et faire monter en gamme dans la durée, avec une approche disciplinée et ancrée dans les réalités des marchés africains », déclare Grégoire Schwebig, fondateur et Ceo d’AfricaWorks Investment Partners.
Awip II ciblera l’acquisition et le développement immobilier de quatre à cinq actifs, prioritairement à Abidjan et à Dakar – avec une taille d’actif cible d’environ 5 000 m2 – tout en conservant une approche sélective sur d’autres marchés à fort potentiel, avec l’ambition de constituer un portefeuille cohérent d’actifs urbains de référence en Afrique de l’Ouest.
Adou Faye
Créée en 2025 par Grégoire Schwebig et Anthony Anziani, renseigne la même source, Awip a été conçue comme une extension naturelle du modèle AfricaWorks. La plateforme cible des actifs urbains à fort potentiel, situés dans les principaux hubs économiques d’Afrique de l’Ouest, afin de les repositionner en immeubles mixtes intégrant bureaux, coliving, hospitalité et services, opérés directement par AfricaWorks.
Cette approche, explique-t-on, permet un alignement entre stratégie d’investissement, exploitation et création de valeur à long terme. Fondé en 2019, AfricaWorks est aujourd’hui présent dans sept villes et six pays africains, avec plus de 25 000 m2 d’espaces opérés et une base de plus de 1 000 clients, majoritairement des entreprises internationales et régionales. Ce socle opérationnel constitue le cœur du modèle Awip, en réduisant les risques d’exécution et en sécurisant la performance des actifs sur l’ensemble de leur cycle de vie, dans des marchés caractérisés par une urbanisation rapide et une demande croissante pour des espaces flexibles et bien opérés.
Le premier véhicule, Awip I, a été clos à l’été 2025, en moins de trois mois, avec 4 millions d’euros levés auprès d’investisseurs privés de renom. Les capitaux ont été intégralement déployés dans l’acquisition de deux actifs off-market à Dakar et à Lagos, validant la pertinence de la stratégie, la gouvernance mise en place et les hypothèses de rendement fondées sur des standards internationaux.
Dans la continuité de ce premier succès, précise-t-on, AfricaWorks Investment Partners prépare le lancement d’Awip II, avec un objectif de levée de 10 millions d’euros de fonds propres et un closing envisagé au 2e trimestre 2026.
« Dès l’origine, AfricaWorks a été conçu comme une plateforme opérationnelle, proche des usages et des entreprises que nous accompagnons au quotidien. Avec Awip, nous investissons uniquement dans des actifs que nous savons opérer, améliorer et faire monter en gamme dans la durée, avec une approche disciplinée et ancrée dans les réalités des marchés africains », déclare Grégoire Schwebig, fondateur et Ceo d’AfricaWorks Investment Partners.
Awip II ciblera l’acquisition et le développement immobilier de quatre à cinq actifs, prioritairement à Abidjan et à Dakar – avec une taille d’actif cible d’environ 5 000 m2 – tout en conservant une approche sélective sur d’autres marchés à fort potentiel, avec l’ambition de constituer un portefeuille cohérent d’actifs urbains de référence en Afrique de l’Ouest.
Adou Faye
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